2019年12月7日星期六

又一城收息REITs 重開公告

又一城收息REITs (RW0U) 自從11月後一直關閉,這星期公司終於對商場重開情況作出交代,通告重點如下:
Source: 重開公告

1. 商場部分繼續關閉,最快2020年第一季重開

2. 辦公室部分短暫關閉約兩星期,現已回復正常運作

3. 裝修費用及停業期間租金損失預計將由保險公司承擔,但保險索償需時

4. 索償期間,未來三季會透過借貸,支持有限度派息

5. 提出收購兩項位於東京的辦公室物業,加快海外資產配置,減低對又一城的依賴。


商場重開日期遠比想像中遲,絶不理想,以為今季租金損失慘重。再看下才發現保險似乎可以cover大部分裝修及租金損失,算是一個驚喜。

總括來說,這次事件對又一城「暫時」未算重創,公司從數年前開始亦逐步分散投資,降低對又一城的依賴。由於手上持股不多,RW0U又屬高息系列,研究過通告後決定加碼。


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