山叔叔投資多年,不時都有借貸投資的操作,借出的資金主要投資穩健收息股,以穩行先。
2022年6月8日星期三
稅貸投資
2022年1月12日星期三
2021年結
原來超過一年未有更新網誌。近一年可以給予投資的時間不多,大量網友留言亦未能回覆,實在抱歉。
2021年,個人財務增長不俗。流動資產增加47%,投資總回報7%。
流動資產增長屬一次性,相信下年難以複制。投資回報方面,接近零時間投入下,有7%回報算達標。
整個年度主要操作只有兩次。
操作一:今年年中將手上所有持股及債券清空,以保留利潤。
操作二:今年年尾時段,逐步增持港股。成效如何,有待2022年才知道。
展望2022,希望疫情早日過去,身邊人健健康康 :)
2020年10月18日星期日
香港,新加坡房託列表 (List of HK,Singapore REITs)
在Blogspot 寫網誌一段時間,一直只用最陽春的文章發佈功能。
最近瀏覽蔡醫師網誌,驚覺原來Google Sheet 可以直接嵌入在網誌內容中 ,嵌入式的Google Sheet 更可以隨時間自動更新,對於分享一些隨時變動時資訊 (股價 / 股息率 / 市值 ...) 甚為方便。
註: Google Sheet 是一個非常好用的投資工具,費用全免,對不少股票都有自動報價功能,亦有提供如股息率 / 市值等基本資訊。筆者不少股票監察名單亦是建立於 Google Sheet 上,以下是其中兩個關於房託基金的列表:
香港房託列表 (List of HK REITs)
香港房託監察表 包含香港上市的大部份房託基金,大部份資料基本上可以自動更新。
報價方面,Google大概有十五分鐘延遲,這種頻度對毎日一看的監察名單已經很足夠。
新加坡房託列表 (List of Singapore REITs)
新加坡房託監察表 包含了市值較大的房託及商業信託。 報價方面,聽聞新交所要價較高,所以Google未有辦提供新加坡股票報價,最後唯有從其他財經網站取價。
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| 新加坡房託列表 (List of Singapore REITs) |
2020年10月5日星期一
投資內銀股 長揸十年回報如何?
最近一段時間內銀股持續下跌, 投資谷亦出現一連串關相關討論。
內容主要探討到底現時是買入收息好時機, 抑或只是另一個價值陷阱?
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| Photo by Jakob Owens on Unsplash |
筆者手上沒有內銀股已經一段時間, 自然未有太貼市。不過看到討論後, 決定簡單看看幾支主要內銀的表現。
第一件事當然看股息率。 整理一番後, 發現股息率高得誇張。
最高息是交通銀行 9.5%, 最差的建行亦有 7.1% 。這種高息的程度應該是多年一見, 難怪不少谷友流哂口水。
內銀股 | 股息率 (2020年10月4) |
建設銀行 (939) | 7.1% |
工商銀行 (1398) | 7.3% |
中國銀行 (3988) | 8.9% |
交通銀行 (3328) | 9.5% |
農業銀行 (1288) | 8.4% |
股息率高, 可以是增派息 / 特別息, 亦可以是股價跌所致。疫情下, 內銀的高息當然是由股價大跌造成。
下表可以看到幾家銀行今年以來的股價表現, 普遍跌幅30%, 遠超於盈富基金。
內銀股 | 年初股價 | 現時股價 | 股價變化 |
建設銀行 (939) | $6.73 | $5.02 | -25% |
工商銀行 (1398) | $6 | $4.02 | -33% |
中國銀行 (3988) | $3.35 | $2.4 | -28% |
交通銀行 (3328) | $5.53 | $3.72 | -33% |
農業銀行 (1288) | $3.44 | $2.42 | -30% |
30%跌幅, 不算少。 內銀股價横行多年, 卻不乏投資者, 原因是予人保守穩陣的感覺, 有息收就好。
股價跌 30%, 等於多年股息一鋪清袋, 亦是一批谷友不讚成撈底, 擔心是價值陷阱的原因。
十年股價變化
再來看看投資內銀股的十年回報, 股價增長不濟, 但多年股息是否可以彌補股價不足 ?
內銀股 | 十年前股價 (2011年) | 現時股價 (2020年) | 股價變化 (2011-2020) |
建設銀行 (939) | $7 | $5.02 | -28% |
工商銀行 (1398) | $5.8 | $4.02 | -31% |
中國銀行 (3988) | $4.1 | $2.4 | -41% |
交通銀行 (3328) | $7.9 | $3.72 | -53% |
農業銀行 (1288) | $3.9 | $2.42 | -38% |
盈富基金 (2800) | $23.6 | $24.28 | +3% |
十年投資總回報
內銀股 | 十年 股息收入 | 十年 股價變化 | 十年投資 總回報 | 十年投資 平均年回報 |
建設銀行 (939) | $3.2 | -28% | 17.1% | 1.6% |
工商銀行 (1398) | $2.7 | -31% | 15.5% | 1.4% |
中國銀行 (3988) | $2.0 | -41% | 7.3% | 0.7% |
交通銀行 (3328) | $2.7 | -53% | -18.7% | -2.1% |
農業銀行 (1288) | $1.8 | -38% | 8.2% | 0.7% |
盈富基金 (2800) | $7.35 | +34% | +3% |
回報分成兩部份,股價增長及股息收入。由於內銀的現時價錢普遍低於十年前,股價自然是負增長。股息方面, 多年派息尚算穩定,只可惜增長不多。
最後總回報低得嚇人,平均年回報只得1-2%,相等於定期存款。雖然至於輸錢,但輸了機會成本,損失了十年寶貴時間。
在最弱時做投資總結,對內銀有點不公平。但即使以今年年初股價高價時結算,成績依然不理想。
總結
12年前GFC之後,銀行業一直站在逆風位置。一方面受監管要求令支出大增 ,另一方卻因為利息長期低迷而削弱賺錢能力 。
內銀股表面不濟,不完全是自身經營問題,更多是大環境造成 。 走出中港,看看澳洲四大銀行,新加坡三大銀行,還有英國的 Lloyds Banking Group ,所有銀行股都無運行, 股價十年如一日。
在大環境未有改善前,銀行股的路不會易行。



