2022年11月2日星期三

持續增持港股

9至10月期間,港股由20,000萬跌至14,500點, 跌幅25%。距離上次牛市高位,恒指已跌超過50%,很多朋友表示 “未見過恒指咁低”。面對跌市大家自有不同應對,留意到有意撈底的人不多,大部份朋友都覺得”恒指仲有得跌, 可以睇定啲”。

回顧自己的投資組合,暫時帳面損失是有史以來最高,數目”夠比首期有突” 。還好每月工資足夠制造正現金流, 所以對帳面損失亦不在意,久久才看一次。

至於最近兩個月投資操作, 基本上是一個悶字, 不斷的增持增持, 再增持。 一段時間下來, 投資組合的成員沒變, 但持股數量卻是大增。近年不斷精簡持股, 現時組合基本不會多於十個成員, 管理上非常輕鬆。

未來的日子增持計劃會持續進行, 粗略計約, 恒指跌至14,000點時將投入最後一注資金。
 

 

 

 

 

 


2022年10月2日星期日

增持港股

熊市中,投資者要做到人棄我取,需要一個完善的增持計劃。




港股2021年2月創下 31,183 點牛市高位,便開始了一個漫長的熊市。至今,跌市持續20個月,恒指跌幅高達45%。參考歷史數據,這程度的跌幅不算驚人,但持續時間卻是史上第二久。


漫長的跌市,消耗投資人的耐性,更消耗有限的資金。要能夠將資金合理分配,避免過早/過多的投入,甚至做到頭輕尾重(注碼隨著市況調節,越低位,投入越多),必須有一個完整的增持計劃,並隨著市況及自身財務狀況不時修正計劃。

恒指近一個月越跌越多,低位一次又一次被衝破,市場越見悲觀,但未有改變筆者對港股長線預測。上次發文時,恒指20,000點,現時跌至17,222點。在中間幾個關鍵價位,筆者均按早前定下的目標作出增持,成本價亦一下子拉低不少。


45%的跌市,平均每8年才出現一次。而對上一次發生更已遠至14年前(2008年美國次按風暴股災)。 對於仍舊看好港股的投資者,這次是加速財務自由的絕好機會。



2022年7月28日星期四

港股二萬點 「任買」


 

港股在2021年2月創下 31,183 點牛市高位,接著開始了超過一年的熊市,於2022年3月15日來到暫時的低點 18,235,跌幅達 41.5%。  

2022年7月底,恒生指數 20,622點,從低位回升 13%,技術上仍未擺脫熊市狀態。 使用過往熊市數據進行估算,恒指熊市波幅區間在 23,001 至 10,485 點。 如果歷史可信的話,最差情況指數可以再跌超過 50% 。

後市發展如何大家都想知。留意到身邊的朋友對港股前景頗悲觀,主要因為國內清零引致的經濟問題,移民潮人材流失,加息高通脹環境,林林總總的負面因素。  

對我而言,港股積弱,二萬點位置某程度己反映上述負面因素,估值亦變得便宜。  現價恒生指數 20,622點,相等於從上一次牛市下跌了33.9%,屬於每4.4年才出現一次的中型跌市。未算千載難逢,但亦是不錯的增持機會。


2022年6月8日星期三

稅貸投資

山叔叔投資多年,不時都有借貸投資的操作,借出的資金主要投資穩健收息股,以穩行先。


Photo by Ignacio Amenábar on Unsplash

對上一筆私人貸款由大貓銀行借出,2021年還清。借貸清還後,不時都收到貸款推廣。但所謂的推廣,年利率亦達4-6%,用作投資勝算不高。
 
直到今年年初,恒生銀行開出較佳的offer。借貸金額為 50萬以上,分期2年還款,實際年利率 1.7厘左右。 每月定額還款,還款額約2萬多。

過往有不少借貸經驗,借貸年利率都在3%附近,所以這次稅貸的條款實在非常吸引。1.7厘利息,很多股票股息夠cover 有餘,所以借貸的成本不用擔心。

整個借貸經歷,與恒生幾次交手好幾個回合,歷時兩星期。
首先,職員記錄我想要的銀碼與年期。幾天後,貸款批出,但銀碼不足。與恒生溝通後,需要補交文件,再審批。

補交文件數天後,新貸款批出,銀碼合乎預期,但年期卻只有一年,令每月借款額大增。再次致電恒生,一輪溝通後,除了獲得調整年期,亦加送數百元現金優惠。同日晚上,款項立即到戶,效率不錯。

接下來是選擇投資項目。近年主要投資集中在香港,美國,英國,新加坡,澳洲五個市場。考慮到錢是借來的,必須以穩為先。年頭正好遇上港股股災,最終大部份資金分段投入港股,倉位較重的盈富基金(2800) 平均買入價為 $20.4。

最終這次稅貸投資成績如何,一段時間後再回顧。


2022年1月12日星期三

2021年結

 原來超過一年未有更新網誌。近一年可以給予投資的時間不多,大量網友留言亦未能回覆,實在抱歉。


2021年,個人財務增長不俗。流動資產增加47%,投資總回報7%。

流動資產增長屬一次性,相信下年難以複制。投資回報方面,接近零時間投入下,有7%回報算達標。


整個年度主要操作只有兩次。

操作一:今年年中將手上所有持股及債券清空,以保留利潤。

操作二:今年年尾時段,逐步增持港股。成效如何,有待2022年才知道。



展望2022,希望疫情早日過去,身邊人健健康康 :)


2020年10月18日星期日

香港,新加坡房託列表 (List of HK,Singapore REITs)

在Blogspot 寫網誌一段時間,一直只用最陽春的文章發佈功能。


最近瀏覽蔡醫師網誌,驚覺原來Google Sheet 可以直接嵌入在網誌內容中 ,嵌入式的Google Sheet 更可以隨時間自動更新,對於分享一些隨時變動時資訊 (股價 / 股息率 / 市值 ...) 甚為方便。


註: Google Sheet 是一個非常好用的投資工具,費用全免,對不少股票都有自動報價功能,亦有提供如股息率 / 市值等基本資訊。筆者不少股票監察名單亦是建立於 Google Sheet 上,以下是其中兩個關於房託基金的列表:


香港房託列表 (List of HK REITs)

香港房託監察表 包含香港上市的大部份房託基金,大部份資料基本上可以自動更新。 

報價方面,Google大概有十五分鐘延遲,這種頻度對毎日一看的監察名單已經很足夠。




新加坡房託列表 (List of Singapore REITs)

新加坡房託監察表 包含了市值較大的房託及商業信託。 報價方面,聽聞新交所要價較高,所以Google未有辦提供新加坡股票報價,最後唯有從其他財經網站取價


現時監察表的股價, 市值等資料每日更新一次。 同樣,這樣的頻率對毎日一看的監察名單已經很足夠。


新加坡房託列表 (List of Singapore REITs)


2020年10月5日星期一

投資內銀股 長揸十年回報如何?

最近一段時間內銀股持續下跌, 投資谷亦出現一連串關相關討論。

 

內容主要探討到底現時是買入收息好時機, 抑或只是另一個價值陷阱?

 

Photo by Jakob Owens on Unsplash

筆者手上沒有內銀股已經一段時間, 自然未有太貼市。不過看到討論後, 決定簡單看看幾支主要內銀的表現。


第一件事當然看股息率。 整理一番後, 發現股息率高得誇張

 

最高息是交通銀行 9.5%,  最差的建行亦有 7.1% 。這種高息的程度應該是多年一見,  難怪不少谷友流哂口水。

 


內銀股

股息率

(2020年10月4)

建設銀行 (939)

7.1%

工商銀行 (1398)

7.3%

中國銀行 (3988)

8.9%

交通銀行 (3328)

9.5%

農業銀行 (1288)

8.4%


 

股息率高,  可以是增派息 / 特別息,  亦可以是股價跌所致。疫情下,  內銀的高息當然是由股價大跌造成。


下表可以看到幾家銀行今年以來的股價表現,  普遍跌幅30%,  遠超於盈富基金。 

 

內銀股

年初股價

現時股價

股價變化

建設銀行 (939)

$6.73

$5.02

-25%

工商銀行 (1398)

$6

$4.02

-33%

中國銀行 (3988)

$3.35

$2.4

-28%

交通銀行 (3328)

$5.53

$3.72

-33%

農業銀行 (1288)

$3.44

$2.42

-30%

 

 30%跌幅,  不算少。 內銀股價横行多年, 卻不乏投資者, 原因是予人保守穩陣的感覺, 有息收就好。 

 

股價跌 30%,   等於多年股息一鋪清袋,  亦是一批谷友不讚成撈底, 擔心是價值陷阱的原因。

 

 

十年股價變化

 

再來看看投資內銀股的十年回報,  股價增長不濟,  但多年股息是否可以彌補股價不足 ? 

內銀股

十年前股價

(2011年)

現時股價

(2020年)

股價變化

(2011-2020)

建設銀行 (939)

$7

$5.02

-28%

工商銀行 (1398)

$5.8

$4.02

-31%

中國銀行 (3988)

$4.1

$2.4

-41%

交通銀行 (3328)

$7.9

$3.72

-53%

農業銀行 (1288)

$3.9

$2.42

-38%





盈富基金 (2800)

$23.6

$24.28

+3%


十年投資總回報

內銀股

十年

股息收入

十年

股價變化

十年投資 

總回報

十年投資 

平均年回報

建設銀行 (939)

$3.2

-28%

17.1%

1.6%

工商銀行 (1398)

$2.7

-31%

15.5%

1.4%

中國銀行 (3988)

$2.0

-41%

7.3%

0.7%

交通銀行 (3328)

$2.7

-53%

-18.7%

-2.1%

農業銀行 (1288)

$1.8

-38%

8.2%

0.7%






盈富基金 (2800)

$7.35


+34%

+3%

 

回報分成兩部份,股價增長及股息收入。由於內銀的現時價錢普遍低於十年前,股價自然是負增長。股息方面, 多年派息尚算穩定,只可惜增長不多。


最後總回報低得嚇人,平均年回報只得1-2%,相等於定期存款。雖然至於輸錢,但輸了機會成本,損失了十年寶貴時間。

 

在最弱時做投資總結,對內銀有點不公平。但即使以今年年初股價高價時結算,成績依然不理想。


總結

12年前GFC之後,銀行業一直站在逆風位置。一方面受監管要求令支出大增 ,另一方卻因為利息長期低迷而削弱賺錢能力 。

 

內銀股表面不濟,不完全是自身經營問題,更多是大環境造成 。 走出中港,看看澳洲四大銀行,新加坡三大銀行,還有英國的 Lloyds Banking Group ,所有銀行股都無運行, 股價十年如一日。


在大環境未有改善前,銀行股的路不會易行。